Założyciel i CEO HowSmart
oraz HowSmart Private Homes
Jarosław
Koczyński
Pomagam inwestorom bezpiecznie
przejść przez cały proces
powstania domu.
Począwszy od analizy działki i projektu, przez budowę, wnętrza i ogród, aż po odbiór i opiekę nad gotową nieruchomością. Tworzę zespoły, procesy i standardy, dzięki którym klient podejmuje kluczowe decyzje, a my zarządzamy całą resztą.
Dwie marki. Jeden standard odpowiedzialności.
Sprawdzone, procesowo realizowane domy drewniane
HowSmart porządkuje proces budowy funkcjonalnych domów drewnianych. Klient otrzymuje sprawdzony model domu, przejrzysty zakres prac oraz kompleksową organizację inwestycji.
Kompleksowe zarządzenie prywatnymi inwestycjami premium
HowSmart Private Homes prowadzi inwestorów przez cały proces realizacji domu – od analizy inwestycji, przez projektowanie i budowę domu w technologii tradycyjnej – murowanej, aż po wnętrza, ogród i opiekę nad nieruchpmością.
O MNIE
Strateg inwestycji.
Lider procesu.
Partner inwestora.
W Twojej najważniejszej inwestycji.
Nie zastępuję architekta, konstruktora ani kierownika budowy. Tworzę system, w którym wszyscy specjaliści pracują w jednym kierunku, a inwestor otrzymuje spójne rekomendacje, kontrolę nad budżetem i jedną osobę odpowiedzialną za cały proces realizacji domu.
Moje doświadczenie pracuje na Twój spokój
Łączę doświadczenie z Private Bankingu i realizacji inwestycji mieszkaniowych, by zapewnić klientowi spokój, bezpieczeństwo i pełną kontrolę nad całym procesem.
Jeden proces, jeden partner, jedna odpowiedzialność
Prowadzę całą inwestycję w jednym, spójnym modelu, biorąc odpowiedzialność za każdy etap i końcowy rezultat.
Nasza misja to Twój nowy piękny dom
Każdą inwestycję prowadzimy z myślą o stworzeniu domu, który łączy piękno, funkcjonalność i spokój na lata.
You make the key decisions.
We manage everything else.
You make the key decisions. We manage everything else.
FILOZOFIA
Bezpieczeństwo decyzji
Każda decyzja inwestycyjna jest analizowana pod kątem kosztów, jakości i długoterminowych konsekwencji.
Jedna odpowiedzialność
Inwestor ma jednego partnera, który koordynuje cały proces i odpowiada za jego spójność.
Brak niespodzianek
Przemyślane planowanie i kontrola realizacji pozwalają ograniczyć ryzyko nieprzewidzianych kosztów i opóźnień.
Standard Business First Class
Najwyższy poziom organizacji, komunikacji i obsługi na każdym etapie realizacji inwestycji.
PROCES
DOŚWIADCZENIE
Doświadczenie
które przekłada
się na realne efekty.
Łączę doświadczenie z Private Bankingu i realizacji inwestycji mieszkaniowych, przekładając je na bezpieczeństwo, przewidywalność i sprawne prowadzenie całego procesu.
Ponad 7 lat
doświadczenia
W kompleksowym prowadzeniu inwestycji mieszkaniowych w całej Polsce.
Ponad 260
realizowanych domów
Zrealizowanych inwestycji mieszkaniowych dla klientów indywidualnych w całej Polsce
Ponad 85
specjalistów
w zespole
Specjalistów i sprawdzonych partnerów zaangażowanych w realizację inwestycji
15 milionów
wyświetleń kanału YouTube
Materiały edukacyjne publikowane na kanale HowSmart osiągnęły łącznie ponad 15 milionów wyświetleń. 
WYBRANE PROJEKTY
Dom pod Warszawą
Kompleksowe prowadzenie inwestycji od zakupu działki do odbioru domu.
Rezydencja premium
Nowoczesny dom drewniany
Realizacja w modelu HowSmart
z kompleksową organizacją inwestycji.
POJAWIAMY SIĘ W MEDIACH
Dom w cenie kawalerki. Czy to możliwe?
Jarosław Koczyński - przedsiębiorca z wizją. Nie ma dla niego rzeczy niemożliwych. Swoje doświadczenie zdobywał pracując w branży przemysłowej oraz budowlanej. Prowadził projekty modernizacji linii produkcyjnych dla takich firm jak British American Tobacco, Wrigley Company czy Reckitt Benckiser. Jest pomysłodawcą idei HowSmart i założycielem naszej marki. Jego pasją są rowerowe wyprawy po mazurskich bezdrożach.
Domy na wynajem – ile można zarobić?
W tym programie Jarosław Koczyński opowiada o potencjale domów budowanych z myślą o wynajmie oraz o tym, ile można na nich realnie zarobić. Wyjaśnia, czym domy HowSmart różnią się od klasycznych domów modułowych, jak wygląda ich realizacja bezpośrednio na działce klienta i dlaczego taka technologia sprawdza się również w trudno dostępnych lokalizacjach. Pokazuje też, jak połączyć prostą budowę z funkcjonalnością i biznesowym podejściem do nieruchomości.
Dom bez pozwolenia tańszy od mieszkania?
W tym programie Jarosław Koczyński opowiada o tym, jak zbudować funkcjonalny dom w cenie niższej niż mieszkanie i bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę. Wyjaśnia, na czym polega technologia stosowana przez HowSmart, czym różni się od budownictwa modułowego oraz dlaczego realizacja domu bezpośrednio na działce daje większą elastyczność. Pokazuje też, jak odpowiednie rozwiązania projektowe i wykonawcze pozwalają ograniczyć koszty bez rezygnowania z jakości i wygody.
Od zwolnienia z pracy do marki wartej miliony.
Historia HowSmart zaczęła się od momentu, który dla wielu oznaczałby kryzys. Jarosław Koczyński opowiada, jak zwolnienie z pracy w czasie pandemii stało się impulsem do zbudowania własnej firmy. Mówi o pierwszych klientach, szybkim rozwoju marki, budowaniu zespołu i tworzeniu procesów opartych na przewidywalności i zaufaniu. Pokazuje też, dlaczego jego zdaniem największym problemem polskiej branży budowlanej nie jest brak możliwości, ale niedotrzymywanie obietnic.
Zobacz jak wygląda dom w cenie kawalerki.
Czy za cenę kawalerki można mieć własny, całoroczny dom? Jarosław Koczyński pokazuje realizację HowSmart o powierzchni zabudowy 35 m², która powstaje w zaledwie trzy tygodnie. Nowoczesne przeszklenia, antresola i w pełni wyposażone wnętrze pozwalają wykorzystać niewielką przestrzeń bez rezygnowania z komfortu. To przykład domu, który może być realną alternatywą dla mieszkania w bloku — zarówno do życia, jak i jako inwestycja.
Biznes działa wtedy, gdy wszystko jest na swoim miejscu.
Jarosław Koczyński opowiada o budowaniu firmy jak dobrze zaprojektowanego systemu, w którym każdy element ma swoje miejsce. Mówi o zarządzaniu zespołem, odpowiedzialności i znaczeniu właściwych ludzi na właściwych stanowiskach. Wraca też do momentu, w którym po zwolnieniu z korporacji, mając około 12 tysięcy złotych oszczędności, zdecydował się stworzyć własny biznes. Pokazuje, jak z tej decyzji powstało HowSmart.
Dom szkieletowy zamiast mieszkania w bloku?
Jarosław Koczyński opowiada o tym, dlaczego budownictwo szkieletowe coraz częściej staje się realną alternatywą dla mieszkania w bloku. Bazując na doświadczeniu ponad 260 realizacji, pokazuje, jak ta technologia rozwinęła się od niewielkich domów na zgłoszenie do pełnoprawnych, całorocznych budynków o powierzchni przekraczającej 200 m². Mówi też o zmianie podejścia Polaków do budowy domu, rosnących oczekiwaniach wobec jakości i przewidywalności całego procesu.
Działka bez możliwości zabudowy? Jest alternatywa!
Jarosław Koczyński opowiada o mobilnych, całorocznych domach, które mogą być rozwiązaniem dla działek objętych ograniczeniami tradycyjnej zabudowy. Wyjaśnia, jak gotowy budynek transportowany w całości może stać się alternatywą dla mieszkania w bloku lub klasycznej inwestycji budowlanej. Pokazuje też, dlaczego mobilność takiej konstrukcji daje inwestorom większą elastyczność i pozwala wykorzystać nieruchomości, które przy nowych planach zagospodarowania tracą część swojego potencjału.
Dom w miesiąc – od projektu do realizacji w Canal+
Jarosław Koczyński pokazuje, jak w krótkim czasie można przejść od pomysłu do gotowego domu. W programie „Dom w miesiąc” realizowane są bardzo różne potrzeby — od całorocznego domu pod miastem, przez obiekt na wynajem, po wakacyjny azyl dla rodziny. Łączy je jedno: jasno określony cel, sprawny proces i tempo, które w tradycyjnym budownictwie często wydaje się nieosiągalne.
CO MÓWIĄ O MNIE
Mezzanine Smart 35m²
Przedstawiamy nasz dom pokazowy – jest to projekt Mezzanine 35 m² z antresolą. Dom jest w pełni umeblowany. Możecie przyjechać do nas i zobaczyć układ pomieszczeń oraz sprawdzić jak będziecie czuli się w naszym kompaktowym domu. Dom jest również na wynajem – nasza nowoczesna stodoła znajduje się przy samym lesie, 150 metrów od jeziora, z antresoli jest piękny widok na okoliczne łąki i lasy, to oaza spokoju. Dodatkowo dom wyposażony jest w klimatyzację i ogrzewanie podłogowe. Duży taras wraz stołem, krzesłami i grillem jest miejscem gdzie goście mogą spędzić czas, ponadto na tarasie są też leżaki. Dużą atrakcją jest balia, która wygodnie zmieści 4 osoby. Dla miłośników wędzenia również jest możliwość skorzystania z wędzarki. Na działce znajdują się również bramki do gry w piłkę, piłki, huśtawka, hamak i palenisko. Zapraszamy do naszego świata.
4 domy osada „Orzechówka Domki Mocy”
„Orzechówka Domki Mocy” to miejsce, w którym jesteś blisko natury i prostego, niespiesznego życia. Wybudowaliśmy tu 4 domy – projekty Mezzanine Black o powierzchni zabudowy 35 m² z antresolą. Pomimo tego, że każdy dom to ten sam projekt – każdy został inaczej urządzony, dzięki czemu mają niepowtarzalny charakter, który opisują ich nazwy, a są to: Domek Serca, Wdzięczności, Marzeń i Radości. Domy są na wynajem, a Gospodarzami są tutaj Marta i Piotr, którym przyświeca cel, aby każdy po pobycie wyjechał od nich przepełniony pozytywną energią.
Mezzanine Smart 70 m² odbicie lustrzane
To największy dom z antresolą w naszej ofercie, który oferuje aż 85 m² powierzchni użytkowej i komfortowy nocleg nawet dla 8 osób. Dzięki dwóm sypialniom na parterze, przestronnej antresoli oraz dwóm łazienkom jest idealnym wyborem dla większej rodziny lub osób, które często goszczą bliskich. Charakterystyczne, panoramiczne przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, a 30-metrowy taras naturalnie przedłuża strefę dzienną i staje się miejscem wspólnego wypoczynku. W tej realizacji zastosowano odbicie lustrzane projektu, dzięki czemu dom został idealnie dopasowany do warunków działki.
Modern Smart woj. warmińsko-mazurskie
Nowoczesny, całoroczny dom, który pokazuje, że kompaktowa bryła może zapewniać wygodę, funkcjonalność i wyjątkową estetykę. Inwestor postawił na wysoką jakość wykonania, duże przeszklenia oraz rozwiązania dopasowane do codziennego życia, dzięki czemu powstała przestrzeń komfortowa o każdej porze roku. Budowa przebiegała zgodnie z harmonogramem i ustaleniami, a efekt końcowy potwierdza, że dobrze zaplanowany proces oraz dbałość o detale przekładają się na satysfakcję z gotowego domu. To realizacja, która najlepiej pokazuje nasze podejście do projektowania i budowy nowoczesnych domów.
KONTAKT ZE MNĄ
Porozmawiajmy
o Twojej inwestycji
Każda inwestycja zaczyna się od dobrej rozmowy. Opowiedz o swoich planach, a wspólnie wybierzemy najlepszą drogę do ich realizacji.